作(zuò)為(wèi)企業，辦公地點不僅僅是“生(shēng)産價值”的場(chǎng)所，同時(shí)也承載着一個(gè)企業對外形象展示的職能。企業應該選擇一棟設計(jì)新穎的寫字樓，來(lái)提升企業的形象。所以，寫字樓的外觀設計(jì)、內(nèi)部空(kōng)間(jiān)結構設計(jì)、走廊、大(dà)廳、衛生(shēng)間(jiān)、景觀區(qū)等設計(jì)是否有(yǒu)品位，采光通(tōng)風、電(diàn)梯的質量與配置、裝修的品質等因素也會(huì)影(yǐng)響企業的使用價值以及投資價值。

對于實際使用的企業來(lái)講，寫字樓入住後，辦公使用是否方便，是衡量這棟寫字樓能否增值的一項重要标準。這裏的方便指的是交通(tōng)是否便利，停車(chē)是否方便，乘坐(zuò)電(diàn)梯是否需要漫長的等待。交通(tōng)擁堵或者交通(tōng)配套不完善的寫字樓一般不适合投資；隻有(yǒu)使用者感到方便快捷，身心愉悅，企業才能在此長久發展，也會(huì)形成口碑，隻有(yǒu)企業争相進駐，投資者的收益才會(huì)最大(dà)化。

除了硬件配套要拿(ná)得(de)出手外，軟性配套也很(hěn)重要。這裏的軟性配套應着重看信息化配置和(hé)智能化配置。通(tōng)信網絡是辦公的基礎，而同時(shí)，随着科技(jì)的發展，通(tōng)風、采光、門(mén)禁、監控等最新智能産品與技(jì)術(shù)不斷湧現，智能化系統的應用在越來(lái)越普遍，新建的寫字間(jiān)一般會(huì)考慮到将最新的信息化、智能化系統引入到自身的産品中，方便企業辦公的同時(shí)，更節能，處理(lǐ)問題也更及時(shí)。無論投資或辦公，擁有(yǒu)這樣系統的寫字間(jiān)都是值得(de)關注的。 

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